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【政策】公積金全面開啟異地貸款!
2015-10-13 08:16:29   來源:   評論:0 點擊:

公積金全面開啟異地貸款!

 

 

公積金異地貸款
全面推行
 
 

 

 

 

 

 

 
2015.9.30
 
 
國家住建部,財政部,央行聯合下發了關于切實提高住房公積金使用效率的通知。
 
 
 
1
提高實際貸款額度
 
截止8月末,公積金運用率低于85%的城市,需提高住房公積金個人貸款額度。 
與此同時: 
一、月還款額與月收入比上限控制在50%-60%以保證借款人基本生活費用。 
二、貸款償還期可延至借款人法定退休年齡后5年。
 
 
 
2
全面推行異地貸款業務
 
繳存職工在繳存地以外地區購房,可按購房地貸款政策申請個人房貸款。繳存地和購房地公積金中心應相互配合,出具確認繳存材料,辦理貸款手續。 
 
目前明確支持公積金異地貸款的地區:
 
特殊:北京,重慶,上海,南京
北京:公積金管理中心已經出臺規定,明確可以開具《公積金繳存證明》,也就是說,在北京地區繳納公積金,則可以在其他城市進行貸款,但,必須按流程辦理才可以。 
補充:只要戶口在北京,無論在何處繳納公積金,都可以回北京公積金貸款買房。 
 
重慶:公積金管理中心信貸管理處相關負責人表示,在我市就業并繳存住房公積金的異地戶籍職工,在其戶籍所在地購買自住住房的,我市住房公積金管理中心為其出具住房公積金繳存證明。 
 
上海:目前正在研究異地貸款的細則問題,具體未落實公積金異地貸款。 
 
南京:目前也并未落實公積金異地貸款
 
 
 
浙江省
9.1日起,省內繳納公積金,可在省內任一地方使用公積金貸款。 
Ps:不受戶籍影響,例如在杭州繳存公積金,可以在省內任一地區使用公積金貸款。(此消息咨詢過浙江省內所有地級市公積金管理中心客服代表)
 
 
 
四川省
目前的政策來看是:職工在就業地繳存公積金,在戶籍所在地購買自住房的,可以使用公積金異地貸款。
 
 
 
江西省
6.3日起,只要市民在省內正常繳存住房公積金,那么在省內任一地市購房均可申請異地購房貸款,可享受住房公積金貸款待遇。
 
 
 
陜西省
已開通異地貸款業務。支持全省10個設區市和楊凌示范區之間實現通貸。
 
 
 
遼寧省
沈陽早已先行,在全省內可以異地貸款。
目前全省內部異地貸款細則正在出臺。
 
 
 
寧夏省(部分區域可以)
凡是在銀川市以外的全區各住房公積金管理中心正常繳存公積金的職工,且具有寧夏區非農戶口,均可在銀川買房。
 
 
 
安徽省
目前合肥、阜陽、六安、淮南、滁州、淮北6市均已出臺了落地細則,明確這些城市與省內其他城市之間公積金貸款異地買房互通互貸。
 
 
 
廣東省
2009年4月,廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶八市的公積金管理中心簽署了八城市公積金異地互貸協議。 
 
補:廣州可以在清遠公積金異地貸款買房。
 
 
 
山東省
只要在山東省內除濟南其余16地市繳納公積金滿12個月,在濟南購房時就可以申請公積金貸款。
 
 
 
跨省(長江中下游四省)
長沙,合肥,南昌,武漢,此四地可以實行公積金異地貸款。但一定要在繳存地開具繳存證明。
 
 
 
3
簡化業務審批要件
 
申請住房公積金個人房貸,不需要單位出具職工繳存證明。
租房提取只需提供身份證和無妨證明。
 
 
 
4
設區城市統籌使用資金
 
同一設區城市應統一公積金提取和貸款政策,統籌使用貸款資金。
 
 
 
5
拓寬貸款資金籌集渠道
 
有條件的城市要積極推行住房公積金個人住房貸款資產證券化業務,盤活住房公積金貸款資產。
 
 
 
6
提高管理效率和服務水平
 
各地住房公積金管理中心要優化內部人員配置,增加網點工作人員,工資待遇向網點工作人員傾斜。要充分利用受托銀行業務網點優勢,方便繳存職工就近辦理住房公積金提取和貸款手續。
 
 
 
7
加快改造升級信息系統
 
各地住房公積金管理中心要根據政策調整和流程優化的需要,加快改造升級住房公積金管理信息系統,建立集12329服務熱線、短信、微信、手機APP、網上業務大廳等功能于一體的綜合服務平臺,推進辦理網上業務,為繳存職工提供高效便捷的服務。
 
 
 
 
 
體看來,公積金異地貸款全省乃至全國的實行是勢在必得的,僅僅是時間問題而已。異地貸款額度的提高,辦理手續的簡化,服務平臺的拓展,管理中心工作人員的服務質量的提升,這些便民,利民的措施也在規劃當中。
公積金的重要不言而喻,想買房,買好房,還要便宜,那就選擇公積金貸款買房。

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